D174 Проект двухэтажного коттеджа с террасой для узкого участка

Представительная усадьба с парадным фасадом, облицованным кирпичом и коваными ограждениями, для постоянного проживания семьи из 4-5 человек.

Главным помещением первого этажа является кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на просторную террасу — дополнительную зону для летнего отдыха. На первом этаже размещены гостевая спальня, кабинет. При входе — просторная прихожая, котельная и санузел. На втором этаже находятся две детских спальни, большая ванная комната и хозяйская спальня с собственным санузлом, гардеробной и выходом на балкон, с которого открывается вид на ваш участок.
Стоит отметить большую приватную зону при хозяйской спальне, а также  - наличие двух жилых помещений на 1 этаже (что нечасто бывает в домах такой площади).
Возможна перепланировка 1 этажа, с расширением гостиной за счет спальни (10,5м2). При этом возможно выделение кухни в отдельную обособленную комнату, с перегородкой между нею и гостиной.
Высота 1 этажа = 3,1м. Высота 2 этажа = 3,0м. На втором этаже - кровельных скатов нет.
Терраса накрыта кровлей, может быть остеклена без изменений  в конструкциях.
Дом имеет ширину всего 9,0м, и может быть поставлен на участок шириной от 15 метров. Парадный вход с торца дома позволяет разместить дом лицом к узкой въездной стороне участка.
Узкие (шириной 15-20 метров и длиной до 150 метров) участки - характерны для Российской деревни 19-20 веков, когда на улицу была обращена узкая сторона, а за домом тянулся длинный кусок земли с огородом. Часто и теперь, покупая землю под ИЖС в деревнях, застройщики сталкиваются с такой нарезкой участков.
Терраса на заднем, садовом фасаде, позволяет получить вид на свой участок в приватной зоне. Когда садовая часть участка отделена от въезда домом.
Терраса имеет выход из гостиной-кухни, что удобно для выноса блюд, самовара и мебели из кухни на террасу и обратно.