Дом 3 этажный строится обычно из пеноблоков или кирпича, поэтому его& проект должен предусматривать наличие массивного фундамента. Такая недвижимость имеет площадь от 250 м2, поэтому относится к категории элитной.
Варианты планировки и нестандартные архитектурные решения
Загородный коттедж, построенный в 3 этажа, обычно сразу комплектуют гаражом под 1 или 2 автомобиля. Очень удобно, если он пристроен к дому, поскольку для доступа к машине не придется зимой выходить на улицу.
Планировка трехэтажного дома может предусматривать просторную веранду. Выход на нее делается через кухню или столовую с панорамным остеклением, что делает помещения максимально светлыми на протяжении всего дня.
Поэтажная планировка в классическом варианте выглядит следующим образом:
-
1-й этаж — просторный холл, гараж, пара хозяйственных помещений под котельную, прачечную или кладовую, небольшая гостиная;
-
2-й этаж — спальня, холл, гостиная, кухня, здесь же может быть расположена терраса в виде балкона, ее можно делать открытой или закрытой;
-
3-й этаж — пара спален, гардеробная, рабочий кабинет, второй санузел и дополнительная ванная комната.
Если площадь коттеджа больше 250 м2, то в нем обычно делается сразу 2 независимых входа. При желании сэкономить без уменьшения полезного пространства можно подобрать проектный план с цокольным этажом или мансардой. В таком случае внизу размещают гаражи или обустраивают сауну, бильярдную либо небольшой спортзал. Котельную при желании выполняют в виде отдельной пристройки.
Сравнить по планировке и площади проекты трехэтажных домов можно при помощи нашего каталога. К каждому из представленных проектных планов прилагается подробная схема с расположением комнат на этажах, их назначением. Отдельно идут планы разводки инженерных сетей.
