Проекты домов дуплексов

Расширенный подбор
Сравнить
Сортировать по популярности

Дуплексом называют дом на 2 хозяина, построенный в виде многоуровневой постройки. Каждая квартира в нем имеет отдельный вход и снабжена собственным участком. На сайте компании «Домамо» вы можете просмотреть и купить проекты дуплексов в разных вариантах планировки и размеров.

Особенности планировок

Коттедж на две семьи выполняется двух- или трехэтажным, с цокольными помещениями или мансардой. При симметричности половинок он является частным вариантом таунхауса. Если же размеры смежных квартир не совпадают, он может использоваться для проживания разновеликих семей (например, пожилых родителей и взрослых детей).

Готовые проекты домов дуплексов на два хозяина на сайте различаются площадью, наличием и размещением дополнительных помещений:

  • Этажностью — от 1 до 3-х;
  • Числом комнат в квартирах — от 2-х до 5-ти;
  • Встроенным или пристроенным гаражом на 1–2 автоместа;
  • Навесом для открытой парковки автомобиля;
  • Различными дополнениями в виде балконов, открытых и закрытых террас.

В строительстве такого коттеджа задействуются самые разные материалы — кирпич, дерево, блоки или каркас. Как снаружи, так и внутри используется всевозможная отделка (штукатурка, панели и т. п.). На сайте можно увидеть чертежи и фото дома на 2 семьи в оформлении бизнес- или эконом-класса.

Преимущества и недостатки

При покупке или постройке дуплекса каждый будущий владелец должен учитывать его достоинства и недостатки, чтобы не было неприятных неожиданностей в процессе эксплуатации. При этом жилье на двоих хозяев выбирают практичные и экономные люди.

Плюсы

Основное преимущество возведения такого жилья — существенная экономия средств как на покупку материалов, так и на строительные работы. Цены на проекты дуплексов под ключ сокращаются за счет:

  • Смежных стен, расходы на которые распределяются между хозяевами. Кроме этого, они не требуют дополнительного утепления, так как находятся внутри дома.
  • Общей кровли, уменьшающей расходы стройматериалов.
  • Частично объединенных систем внутренних коммуникаций.

Минусы

Минусы за своей несущественностью многими понимаются даже как дополнительные удобства:

  • Наличие соседей, которые могут быть просто близкими людьми.
  • Таунхаус на 2 квартиры дополняется крошечными, но все же индивидуальными земельными участками, на которых можно вырастить зелень или разбить клумбы.
  • Вертикальная планировка с лестничными подъемами, которая при некотором неудобстве дает эргономичное расположение комнат и зонирование внутреннего пространства квартиры.
Как заказать проект
дома?
Поиск по номеру проекта
Тип проекта
Готовый проект
Домокомплект
Проект с подрядом
Материал стен
Пенобетон
Кирпич
Клееный брус
Каркас
Общая площадь
-
м²
Жилая площадь
-
м²
Площадь застройки
-
м²
Количество жилых комнат/спален
-
Назначение (тип) дома
Дом для постоянного проживания
Дачный дом / летний / сезонный
Этажи
1 этаж
1 этаж + мансарда
2 этажа
2 этажа + мансарда
Холодный чердак
Гараж
Встроенный гараж
Пристроенный навес
Нет гаража
Количество машин
Подвал / цокольный этаж
Погреб
Длина дома
-
м
Ширина дома
-
м
Высота в коньке
-
м
Форма крыши
Двухскатные
Четырехскатные
Вальмовые
Многощипцовые
Кровля
Гибкая черепица
Металлочерепица
Натуральная черепица
Облицовка внешних стен
Деревянная вагонка
Мокрая штукатурка
Облицовка камнем
Облицовочный кирпич
Толщина несущих наружных стен
-
мм
Межэтажные перекрытия
Монолитные
По деревянным балкам
Внутренние не несущие перегородки
Фундамент
Монолитная ж/бетонная плита
Ленточный заглубленный монолитный
Высота 1-го этажа
-
м
Высота 2 этажа
-
м
Высота 3 этажа
-
м
Высота мансардного этажа
-
м
Высота цокольного этажа / подвала
-
м
Стиль
Европейская усадьба
Минимализм
Скандинавский
Современный
Окна
Окна до пола
Панорамные окна
Круглые окна
Окна с французским балконом
Окна в пол
В гостиной
На кухне
Второй свет
Мансардные окна
Камин
Печь
Терраса
Терраса открытая
Терраса крытая
Терраса застекленная (веранда)
Без террасы
Площадь террасы
-
м²
Выход на террасу
Из гостиной
Из кухни
Барбекю на террасе
Эркер
С 1 эркером
С 2 эркерами
Колонны
С башней (круглый эркер)
Стоимость строительства
-
Сауна/баня внутри
Есть
Нет
Купель
Бассейн
Площадь гостиной
-
м²
Площадь кухни
-
м²
Изолированная кухня
Количество санузлов
-
Окно в ванной комнате
Котельная
Кабинет
Постирочная
Спортзал / детский / игровой зал
Бильярдная
Хозяйский санузел
Хозяйская гардеробная
Кладовая
-
Зимний сад
Внутренний двор / атриум
Дом для неровных участков (с рельефом)
Дом для узких участков
Балкон / лоджия
Форма дома
Стоимость проекта
-
Расширенный подбор домов
Габариты и площади
Общая площадь
-
м²
Жилая площадь
-
м²
Площадь застройки
-
м²
Длина дома
-
м
Ширина дома
-
м
Высота в коньке
-
м
Высота 1-го этажа
-
м
Высота 2 этажа
-
м
Высота 3 этажа
-
м
Высота мансардного этажа
-
м
Высота цокольного этажа / подвала
-
м
Площадь террасы
-
м²
Площадь гостиной
-
м²
Площадь кухни
-
м²
Планировки
Количество жилых комнат/спален
-
Этажи
1 этаж
1 этаж + мансарда
2 этажа
2 этажа + мансарда
Холодный чердак
Гараж
Встроенный гараж
Пристроенный навес
Нет гаража
Количество машин
Подвал / цокольный этаж
Терраса
Терраса открытая
Терраса крытая
Терраса застекленная (веранда)
Без террасы
Выход на террасу
Из гостиной
Из кухни
Эркер
С 1 эркером
С 2 эркерами
Сауна/баня внутри
Есть
Нет
Изолированная кухня
Количество санузлов
-
Котельная
Кабинет
Постирочная
Спортзал / детский / игровой зал
Бильярдная
Хозяйский санузел
Хозяйская гардеробная
Кладовая
-
Зимний сад
Внутренний двор / атриум
Материалы и конструкции
Материал стен
Пенобетон
Кирпич
Клееный брус
Каркас
Кровля
Гибкая черепица
Металлочерепица
Натуральная черепица
Облицовка внешних стен
Деревянная вагонка
Мокрая штукатурка
Облицовка камнем
Облицовочный кирпич
Толщина несущих наружных стен
-
мм
Межэтажные перекрытия
Монолитные
По деревянным балкам
Внутренние не несущие перегородки
Фундамент
Монолитная ж/бетонная плита
Ленточный заглубленный монолитный
Внешний вид
Форма крыши
Двухскатные
Четырехскатные
Вальмовые
Многощипцовые
Стиль
Европейская усадьба
Минимализм
Скандинавский
Современный
Окна
Окна до пола
Панорамные окна
Круглые окна
Окна с французским балконом
Окна в пол
В гостиной
На кухне
Второй свет
Мансардные окна
Колонны
С башней (круглый эркер)
Балкон / лоджия
Форма дома
Доп. оборудование
Погреб
Камин
Печь
Барбекю на террасе
Купель
Бассейн
Окно в ванной комнате
Иные параметры
Тип проекта
Готовый проект
Домокомплект
Проект с подрядом
Назначение (тип) дома
Дом для постоянного проживания
Дачный дом / летний / сезонный
Стоимость строительства
-
Дом для неровных участков (с рельефом)
Дом для узких участков
Стоимость проекта
-