Проекты домов дуплексов

Расширенный подбор
Сравнить
Сортировать по популярности

Дуплексом называют дом на 2 хозяина, построенный в виде многоуровневой постройки. Каждая квартира в нем имеет отдельный вход и снабжена собственным участком. На сайте компании «Домамо» вы можете просмотреть и купить проекты дуплексов в разных вариантах планировки и размеров.

Особенности планировок

Коттедж на две семьи выполняется двух- или трехэтажным, с цокольными помещениями или мансардой. При симметричности половинок он является частным вариантом таунхауса. Если же размеры смежных квартир не совпадают, он может использоваться для проживания разновеликих семей (например, пожилых родителей и взрослых детей).

Готовые проекты домов дуплексов на два хозяина на сайте различаются площадью, наличием и размещением дополнительных помещений:

  • Этажностью — от 1 до 3-х;
  • Числом комнат в квартирах — от 2-х до 5-ти;
  • Встроенным или пристроенным гаражом на 1–2 автоместа;
  • Навесом для открытой парковки автомобиля;
  • Различными дополнениями в виде балконов, открытых и закрытых террас.

В строительстве такого коттеджа задействуются самые разные материалы — кирпич, дерево, блоки или каркас. Как снаружи, так и внутри используется всевозможная отделка (штукатурка, панели и т. п.). На сайте можно увидеть чертежи и фото дома на 2 семьи в оформлении бизнес- или эконом-класса.

Преимущества и недостатки

При покупке или постройке дуплекса каждый будущий владелец должен учитывать его достоинства и недостатки, чтобы не было неприятных неожиданностей в процессе эксплуатации. При этом жилье на двоих хозяев выбирают практичные и экономные люди.

Плюсы

Основное преимущество возведения такого жилья — существенная экономия средств как на покупку материалов, так и на строительные работы. Цены на проекты дуплексов под ключ сокращаются за счет:

  • Смежных стен, расходы на которые распределяются между хозяевами. Кроме этого, они не требуют дополнительного утепления, так как находятся внутри дома.
  • Общей кровли, уменьшающей расходы стройматериалов.
  • Частично объединенных систем внутренних коммуникаций.

Минусы

Минусы за своей несущественностью многими понимаются даже как дополнительные удобства:

  • Наличие соседей, которые могут быть просто близкими людьми.
  • Таунхаус на 2 квартиры дополняется крошечными, но все же индивидуальными земельными участками, на которых можно вырастить зелень или разбить клумбы.
  • Вертикальная планировка с лестничными подъемами, которая при некотором неудобстве дает эргономичное расположение комнат и зонирование внутреннего пространства квартиры.
Как заказать проект
дома?
Поиск по номеру проекта
Тип проекта
Готовый проект
Домокомплект
Проект с подрядом
Материал стен
Пенобетон
Клееный брус
Каркас
Общая площадь
-
м²
Жилая площадь
-
м²
Площадь застройки
-
м²
Количество жилых комнат/спален
-
Назначение (тип) дома
Этажи
1 этаж
1 этаж + мансарда
2 этажа
Холодный чердак
Гараж
Встроенный гараж
Пристроенный навес
Нет гаража
Количество машин
Подвал / цокольный этаж
Погреб
Длина дома
-
м
Ширина дома
-
м
Высота в коньке
-
м
Форма крыши
Двухскатные
Четырехскатные
Вальмовые
Многощипцовые
Кровля
Гибкая черепица
Металлочерепица
Натуральная черепица
Облицовка внешних стен
Деревянная вагонка
Мокрая штукатурка
Облицовочный кирпич
Толщина несущих наружных стен
-
мм
Межэтажные перекрытия
Монолитные
По деревянным балкам
Внутренние не несущие перегородки
Фундамент
Высота 1-го этажа
-
м
Высота 2 этажа
-
м
Высота 3 этажа
-
м
Высота мансардного этажа
-
м
Высота цокольного этажа / подвала
-
м
Стиль
Европейская усадьба
Минимализм
Скандинавский
Современный
Окна
Окна до пола
Панорамные окна
Окна с французским балконом
Окна в пол
В гостиной
На кухне
Второй свет
Мансардные окна
Камин
Печь
Терраса
Терраса открытая
Терраса крытая
Терраса застекленная (веранда)
Без террасы
Площадь террасы
-
м²
Выход на террасу
Из гостиной
Из кухни
Барбекю на террасе
Эркер
Колонны
С башней (круглый эркер)
Стоимость строительства
-
Сауна/баня внутри
Есть
Нет
Купель
Бассейн
Площадь гостиной
-
м²
Площадь кухни
-
м²
Изолированная кухня
Количество санузлов
-
Окно в ванной комнате
Котельная
Кабинет
Постирочная
Спортзал / детский / игровой зал
Бильярдная
Хозяйский санузел
Хозяйская гардеробная
Кладовая
-
Зимний сад
Внутренний двор / атриум
Дом для неровных участков (с рельефом)
Дом для узких участков
Балкон / лоджия
Форма дома
Стоимость проекта
-
Расширенный подбор домов
Габариты и площади
Общая площадь
-
м²
Жилая площадь
-
м²
Площадь застройки
-
м²
Длина дома
-
м
Ширина дома
-
м
Высота в коньке
-
м
Высота 1-го этажа
-
м
Высота 2 этажа
-
м
Высота 3 этажа
-
м
Высота мансардного этажа
-
м
Высота цокольного этажа / подвала
-
м
Площадь террасы
-
м²
Площадь гостиной
-
м²
Площадь кухни
-
м²
Планировки
Количество жилых комнат/спален
-
Этажи
1 этаж
1 этаж + мансарда
2 этажа
Холодный чердак
Гараж
Встроенный гараж
Пристроенный навес
Нет гаража
Количество машин
Подвал / цокольный этаж
Терраса
Терраса открытая
Терраса крытая
Терраса застекленная (веранда)
Без террасы
Выход на террасу
Из гостиной
Из кухни
Эркер
Сауна/баня внутри
Есть
Нет
Изолированная кухня
Количество санузлов
-
Котельная
Кабинет
Постирочная
Спортзал / детский / игровой зал
Бильярдная
Хозяйский санузел
Хозяйская гардеробная
Кладовая
-
Зимний сад
Внутренний двор / атриум
Материалы и конструкции
Материал стен
Пенобетон
Клееный брус
Каркас
Кровля
Гибкая черепица
Металлочерепица
Натуральная черепица
Облицовка внешних стен
Деревянная вагонка
Мокрая штукатурка
Облицовочный кирпич
Толщина несущих наружных стен
-
мм
Межэтажные перекрытия
Монолитные
По деревянным балкам
Внутренние не несущие перегородки
Фундамент
Внешний вид
Форма крыши
Двухскатные
Четырехскатные
Вальмовые
Многощипцовые
Стиль
Европейская усадьба
Минимализм
Скандинавский
Современный
Окна
Окна до пола
Панорамные окна
Окна с французским балконом
Окна в пол
В гостиной
На кухне
Второй свет
Мансардные окна
Колонны
С башней (круглый эркер)
Балкон / лоджия
Форма дома
Доп. оборудование
Погреб
Камин
Печь
Барбекю на террасе
Купель
Бассейн
Окно в ванной комнате
Иные параметры
Тип проекта
Готовый проект
Домокомплект
Проект с подрядом
Назначение (тип) дома
Стоимость строительства
-
Дом для неровных участков (с рельефом)
Дом для узких участков
Стоимость проекта
-