Дуплексом называют дом на 2 хозяина, построенный в виде многоуровневой постройки. Каждая квартира в нем имеет отдельный вход и снабжена собственным участком. На сайте компании «Домамо» вы можете просмотреть и купить проекты дуплексов в разных вариантах планировки и размеров.
Особенности планировок
Коттедж на две семьи выполняется двух- или трехэтажным, с цокольными помещениями или мансардой. При симметричности половинок он является частным вариантом таунхауса. Если же размеры смежных квартир не совпадают, он может использоваться для проживания разновеликих семей (например, пожилых родителей и взрослых детей).
Готовые проекты домов дуплексов на два хозяина на сайте различаются площадью, наличием и размещением дополнительных помещений:
- Этажностью — от 1 до 3-х;
- Числом комнат в квартирах — от 2-х до 5-ти;
- Встроенным или пристроенным гаражом на 1–2 автоместа;
- Навесом для открытой парковки автомобиля;
- Различными дополнениями в виде балконов, открытых и закрытых террас.
В строительстве такого коттеджа задействуются самые разные материалы — кирпич, дерево, блоки или каркас. Как снаружи, так и внутри используется всевозможная отделка (штукатурка, панели и т. п.). На сайте можно увидеть чертежи и фото дома на 2 семьи в оформлении бизнес- или эконом-класса.
Преимущества и недостатки
При покупке или постройке дуплекса каждый будущий владелец должен учитывать его достоинства и недостатки, чтобы не было неприятных неожиданностей в процессе эксплуатации. При этом жилье на двоих хозяев выбирают практичные и экономные люди.
Плюсы
Основное преимущество возведения такого жилья — существенная экономия средств как на покупку материалов, так и на строительные работы. Цены на проекты дуплексов под ключ сокращаются за счет:
- Смежных стен, расходы на которые распределяются между хозяевами. Кроме этого, они не требуют дополнительного утепления, так как находятся внутри дома.
- Общей кровли, уменьшающей расходы стройматериалов.
- Частично объединенных систем внутренних коммуникаций.
Минусы
Минусы за своей несущественностью многими понимаются даже как дополнительные удобства:
- Наличие соседей, которые могут быть просто близкими людьми.
- Таунхаус на 2 квартиры дополняется крошечными, но все же индивидуальными земельными участками, на которых можно вырастить зелень или разбить клумбы.
- Вертикальная планировка с лестничными подъемами, которая при некотором неудобстве дает эргономичное расположение комнат и зонирование внутреннего пространства квартиры.
