Дома, квартиры и другая недвижимость Подмосковья в объявлениях

На этой странице приводятся некоторые советы, которые помогут Вам быстрее найти покупателей на предлагаемую недвижимость или услуги.

1. Старайтесь составлять как можно более подробное описание. Для квартир следует указывать общую площадь, отдельно площадь каждой комнаты, и кухни. Не забывайте указывать этаж, а так же общую этажность дома. Интересными могут быть и такие подробности, как наличие дополнительных помещений (например, кладовой), балкона или лоджии, тип санузла – совмещенный или раздельный, высота потолков. Состояние квартиры тоже следует обозначить (например, "удовлетворительное" или "недавно отремонтирована"). Так же представляют интерес юридические подробности: свободна ли квартира, приватизирована, прописан кто-нибудь в ней и т.п.

   Примерно те же подробности следует указывать при продаже домов. Однако, здесь есть и дополнительные особенности: например, материал дома – дерево, кирпич, пеноблоки и пр. Очень важно наличие коммуникаций: электричество, вода, газ, канализация. Площадь приусадебного участка тоже представляет собой интерес, а так же и все что на нем находится (гараж, например). Не поленитесь упомянуть и об окружении (лес, озеро, близлежащий город или деревня, наличие инфраструктуры). Способы транспортного сообщения и варианты подъезда так же стоит описать.

   При продаже земельных участков помимо площади и местоположения большую роль играют юридические подробности при оформлении! Потенциальным покупателям могут быть интересны как форма участка, так и близлежащее окружение. Инфраструктура и транспортное сообщение – также!

2. На нашем сайте Вас никто не ограничивает в объеме предлагаемой информации (в разумных пределах, конечно). Поэтому старайтесь избегать принятых в риэлтерской среде сокращений, например "4/5эт" или "совм с/у". Легко читаемые профессиональными риэлтерами, они могут быть плохо понятны обычным покупателям.

3. Не забывайте, что 90% информации человек получает через визуальное восприятие (т.е. глазами). Всего одна фотография Вашего дома или приусадебного хозяйства может дать больше информации, чем несколько абзацев подробного описания. Даже от руки нарисованный и отсканированный план квартиры или участка может выгодно выделить Ваше объявление в ряду других – похожих, но без иллюстраций. С широким распространением цифровой фототехники и мобильных телефонов со встроенными камерами сделать фотографию предлагаемой недвижимости стало совсем не сложно!

   Чтобы получить возможность работать с иллюстрациями Вам следует зарегистрироваться на сайте. Фотографии добавляются с помощью встроенного HTML-редактора (нажмите кнопку , загрузите фотографии и разместите их в тексте объявления). Разрешается загружать изображения с максимальным разрешением в 500 пикселов по горизонтали и 600 по вертикали. Если Ваша фотография превышает эти размеры, перед загрузкой на сайт ее следует отмасштабировать в каком-либо графическом редакторе.

4. Если Вы частный предприниматель или представитель коммерческой фирмы – обязательно зарегистрируйтесь! Поскольку наш сервис обеспечивает географическую привязку информации к регионам Подмосковья, то Вы или Ваша компания сразу же попадете в список коммерческих представительств выбранного района Московской области (того, который Вы укажете при регистрации), и Вас будет легче найти посетителям сайта. Например, просматривая частные объявления в Каширском районе, кто-то может заинтересоваться предложениями агентств недвижимости в данном районе, которые будут выделены отдельно.

   Кроме того, объявления, размещенные зарегистрированными участниками (указавшими свое имя или название компании, контактную информацию и пр.) вызывают больше доверия у посетителей, чем информация, предлагаемая анонимно.

5. У профессионалов, работающих в сфере недвижимости, есть и дополнительные причины зарегистрироваться! Всем зарегистрированным постетителям (кроме выбравших при регистрации вариант "Частное лицо") мы предоставляем в распоряжение собственный сайт вида http://ваш_логин.domamo.ru. На нем можно разместить подробную информацию о предлагаемом сервисе или услугах, добавить логотип компании, схему проезда и другую полезную информацию. Все объявления, которые Вы будете размещать на сайте domamo.ru, будут автоматически попадать и на Ваш персональный сайт.

   Этот сервис может быть особенно интересен тем частным предпринимателям и компаниям, у которых пока нет собственного представительства в Интернете.

6. В разделах "Продажа", "Покупка", "Обмен", "Сдача в аренду" и т.д. размещайте только предложения по какой-либо конкретной недвижимости! Например, "продается земельный участок такой-то" или же "сдается такая-то квартира". Не следует размещать здесь предложения общего характера, например "всегда в наличии большой выбор новостроек" или "наши цены - самые оптимальные в Можайском районе". Проявите уважение к другим участникам процесса и не засоряйте малополезной информацией эти разделы. Кроме того, объявления в данных разделах обновляются очень быстро, и Ваше все равно будет вскоре задвинуто к концу списка.

   Информацию общего характера мы рекомендуем размещать в разделе "Услуги". Здесь объявления не так быстро обновляются, и информация общего характера будет вполне уместна.

   Так же не забывайте про персональный веб-сайт, который Вы получили при регистрации! Его страница – самое подходящее место для подобной общей информации. С помощью встроенного HTML-редактора Вашу персональную страницу можно красиво оформить, а так же добавить иллюстрации. Наиболее актуальные и спец-предложения тоже имеет смысл выносить на эту страницу.

7. Не нарушайте правила! Размещая заведомо ложную информацию или создавая огромное количество малополезных объявлений, не соблюдая тип сделки или регион Подмосковья, Вы обманываете только самого себя! Посетители – вовсе не дураки (а администрация сайта не дремлет). Будьте честными, и интерес к Вашим предложениям будет обеспечен.

Надеемся, что представленная информация Вам помогла. Искренне желаем успеха в Ваших операциях с недвижимостью!